Сопровождение сделок с недвижимостью в Алматы и по Республике Казахстан
Совершенно нелепые ошибки, незнание процессов или желание посредников заработать приводят к сложным и дорогостоящим затратам, рискам и в некоторых случаях к невозможности или отсутствую всяческого смысла работы с приобретенным или выбывшим объектом недвижимости. Как показывает практика, далеко не каждый покупатель, арендатор знает каким должен быть документ и какие правовые последствия подписанный документ влечет или не влечет вообще.
Один из примеров, который хотелось бы привести указан на веб сайте Ratel.kz, статья "Кто банде помогал". Ссылка на статью
https://ratel.kz/raw/kto_bande_pomogalИ это только один из примеров.
Возможно ли самостоятельно провести сделку по приобретению недвижимости, естественно возможно. Но механизмы и способы обмана покупателей будет совершенствоваться постоянно. К сожалению, так будет всегда.
Если вы решили самостоятельно провести сделку по купле продаже дома, квартиры или коммерческого помещения, вот несколько основных советов: внимательно отнеситесь к вопросам личной безопасности, хранению денежных средств, всегда и во всем лучше перестраховаться несколько раз и не акцентировать внимание на бесплатные услуги посредников, слишком лояльное отношение продавца и странные или подозрительные просьбы продавца.
Оперативное принятие решения вами, "все включено", странные просьбы, продажа по доверенности, непредставление копий документов - сразу должно насторожить вас. И не спешите принимать решение, поддавшись цене по низу рынка или взяв за основу личную, субъективную оценку "добропорядочности" продавца за основу. Только объективно и обоснованно.
Правильное сопровождение сделки по купле-продаже, аренде жилой или коммерческой недвижимости сопровождается рисками, которые правильно будет предусмотреть. Значительное количество нюансов, которые необходимо учитывать и лучше перестраховаться, нежели чем получить перспективу затяжных судебных процессов и возможно остаться без недвижимости.
Не мало важно отнестись внимательно и к вопросу аренды или передачи в аренду помещения, так как риски фактически несет собственник помещения.
Схемы не чистых на руку продавцов, с каждым годом становятся более профессиональными и порой специалистов заставляют задуматься.
Нами было сопровождено значительное количество сделок с недвижимостью, а также проведены судебные процессы по вопросам недвижимости. Исходя из практических знаний и опыта полученного в судах, мы имеем более основательные подходы для исключения ваших рисков.
Удобство при сопровождении нами услуг, заключается в анализе документов на движимость (жилую или коммерческую), проверку объекта, анализ объекта, сопровождение юриста при передаче денежных средств и прочие действия, консультации и советы при получении недвижимости.
Дополнительно, в случае необходимости с нашей стороны может сопровождение вопросов связанных с восстановлением документов на объект недвижимости, корректировкой площади квартиры, с получением технических паспортов и прочими вопросами.
Мы готовы предложить качественную и надежную услугу, при которой совершение сделки и риски, будут сведены к минимуму.
Редакция по состоянию на 12 декабря 2020 года